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工程概況

該期項(xiàng)目屋面是采用的是非典型倒置式屋面（倒置式屋面是指保溫層位于防水層之上的屋面），在結(jié)構(gòu)層上做有輕質(zhì)（泡沫）混凝土，未內(nèi)置排氣管。泡沫混凝土是一種新型的節(jié)能環(huán)保型建筑材料，但其還存在一定的缺陷，如強(qiáng)度偏低、開(kāi)裂、吸水等。

在拆除開(kāi)挖的屋面上發(fā)現(xiàn)，粘貼時(shí)采用的是濕鋪法工藝（即用素水泥漿粘貼工藝），卷材搭接不可靠，施工工藝不規(guī)范等，屋面雨水通過(guò)質(zhì)量缺陷部位滲漏至底部，防水層與屋面結(jié)構(gòu)板之間的泡沫混凝土構(gòu)造體系內(nèi)存在松散多孔空間，滲漏水能夠在構(gòu)造層內(nèi)大量集聚、蔓延擴(kuò)散，造成大面擴(kuò)散性滲漏水（竄水現(xiàn)象）。

現(xiàn)場(chǎng)情況

屋面防水層接縫開(kāi)口

屋面防水層采用濕鋪工藝

屋面開(kāi)挖維修

出屋面管道

原屋面面層

屋面水落口

維修工藝

因原屋面做法設(shè)計(jì)存在一定缺陷，需將屋面結(jié)構(gòu)層上部各個(gè)構(gòu)造層全部開(kāi)挖鏟除，將防水層做在屋面結(jié)構(gòu)板上，恢復(fù)上部原有各個(gè)構(gòu)造層。拆除過(guò)程中，盡量不破壞擠塑泡沫保溫板，以便后期維修時(shí)加以利用。

a. 細(xì)節(jié)節(jié)點(diǎn)處理

屋面與女兒墻根部結(jié)合部位處理

屋面找平層和剛性防水層在女兒墻交接處圓弧外側(cè)應(yīng)留分格縫，縫內(nèi)嵌填 BSR-242 瀝青基等柔性密封膠，并設(shè)防水緩沖層。在女兒墻根部陰角要抹成圓弧或坡角。女兒墻要留設(shè)防水卷材收頭凹槽，卷材端部應(yīng)壓入凹槽內(nèi)，金屬壓條固定，嵌 BSR-242 瀝青基等防水柔性密封膠。

屋面水落口處理

沿水落口與基層的接縫鑿槽嵌填密封膏，水落口底邊不得高于平面基層，落水口四周加貼附加層.

b. 屋面大面施工

1. 拆除屋面各構(gòu)造層次至屋面結(jié)構(gòu)板，立面墻鑿除原飾面層至結(jié)構(gòu)墻體，高度為原屋面完成面往上一定高度，并開(kāi)槽；

2. 基面清理干凈，凹凸不平處用聚合物砂漿補(bǔ)平，細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理；

3. 在處理好的屋面及墻體內(nèi)側(cè)基層表面常溫分次滿(mǎn)涂刮 BCS-231 溶劑型橡膠瀝青防水涂料。墻體凹槽收口。要求涂刮厚度均勻，無(wú)漏涂現(xiàn)象；

4. 待防水涂料干燥后采用熱熔法滿(mǎn)鋪貼維修專(zhuān)用SBS彈性體改性瀝青防水卷材（SBS PY PE PE 3.5 10）。墻體凹槽收口，收口處用專(zhuān)用壓條固定，并在收口處使用BCS-231封閉。要求卷材粘接無(wú)空鼓，卷材搭接且擠出瀝青條，無(wú)粘接不良現(xiàn)象；

5. 雨后或人工閉水、淋水檢驗(yàn)合格后，進(jìn)行恢復(fù)施工。