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工程概況

工程名稱：某工程地下室后澆帶滲漏維修項目，建筑用途：住宅，結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)。

滲漏水部位：地下室底板后澆帶滲漏。

滲漏水形式：地下室后澆帶混凝土本身及兩側(cè)施工縫滲漏。

修復歷史：局部進行過剛性堵漏寶封堵配合引流治理，此方法治理效果不明顯，并不能根治滲漏問題。

地下室后澆帶做法：

滲漏現(xiàn)象及原因分析

1.結(jié)構(gòu)與防水設計處理不當，對地下室防水工程重要性認識不足，工程水文地質(zhì)資料把握不全或不準；

2.防水混凝土由于受到混凝土內(nèi)水泥與水產(chǎn)生水化熱、混凝土干縮、溫度變化、沉降不一致等因素的影響，就會出現(xiàn)裂縫（克服混凝土出現(xiàn)裂縫，目前是世界難題），當裂縫寬度達到或超過0.2mm且是貫穿性裂縫，一旦接觸地下水或地面雨水，并產(chǎn)生一定水壓力時，就會產(chǎn)生滲漏水；

3.防水施工質(zhì)量不良，防水材料質(zhì)量不符合要求，防水材料老化，防水材料遭到破壞等；

4.在灌注混凝土過程中，由于拌合不均、振搗不實等原因，造成混凝土孔隙大、密實性差，混凝土出現(xiàn)裂縫及大面滲水現(xiàn)象。

治理方案

方案設計

采用加固3#混凝土圍護結(jié)構(gòu)深層注漿+混凝土圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面被動防水涂層。此方案不僅可以有效解決鋼筋混凝土圍護結(jié)構(gòu)的滲漏問題，同時可以起到保護鋼筋混凝土圍護結(jié)構(gòu)不被水侵蝕的作用。

深層注漿技術(shù)

將加固3#注漿材料注入混凝土結(jié)構(gòu)的深層、使之滲入混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面表層，提高混凝土結(jié)構(gòu)全斷面抗?jié)B性的注漿技術(shù)。此項技術(shù)有效的解決常見了的打針式淺層維修工藝由于使用的發(fā)泡聚氨酯注漿材料柔軟泡體容易被混凝土結(jié)構(gòu)溫度變形而擠壓破壁、發(fā)泡體的體積逐漸縮小，被填充的縫隙會再次透水的問題。（加固3# 適合于大體積混凝土結(jié)構(gòu)或厚度大于板壁結(jié)構(gòu)，如地下室底板、側(cè)墻和承受重載的地下室頂板。）

加固3#的物理力學性能指標

混凝土圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面被動防水涂層

在出現(xiàn)滲漏水的混凝土圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)涂覆高抗?jié)B性的抗?jié)B1#，提高混凝土圍護結(jié)構(gòu)的表面抗?jié)B性的修復技術(shù)，提高混凝土的耐久性的防護技術(shù)?；炷羾o結(jié)構(gòu)內(nèi)表面被動防水涂層僅允許在室內(nèi)無結(jié)冰環(huán)境下施工。

深層注漿施工工藝：

（1）注漿方式

采用在室內(nèi)營造作業(yè)探孔（注漿孔），將加固3#注漿材料采用有壓灌注式作業(yè)方式注入混凝土結(jié)構(gòu)的深層、使之滲入混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面一側(cè)修復混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷。

（2）灌注布點

實際工程中的作業(yè)探孔布點采用以滲漏最為嚴重的區(qū)域（滲漏面）中心為展開初始點、梅花形布點擴展，具體孔距需由現(xiàn)場工程技術(shù)人員經(jīng)試驗性試灌后確定，并可根據(jù)實際工程效果進行調(diào)整。

（3）作業(yè)探孔營造

作業(yè)探孔鉆孔深度應靠近混凝土圍護結(jié)構(gòu)迎水面一側(cè)，一般為背水面一側(cè)向外至混凝土圍護結(jié)構(gòu)厚度的3/4或4/5處。

（4）灌注控制

注漿的控制由注漿機出口壓力、注漿流量、漿料注入總量綜合控制。以注漿機出口壓力、單位時間內(nèi)的注入量推估注漿頭口環(huán)境壓力及漿料擴散范圍。

（5）修復效果判定

采用深層注漿技術(shù)進行維修施工后，原有混凝土維護結(jié)構(gòu)表面濕跡消失過程需要一定的時間間隔，該時段長度取決于地下室內(nèi)的水汽蒸發(fā)、散發(fā)至室外的速度，其歷時視混凝土質(zhì)量的好與壞、室內(nèi)通風情況而變，加強室內(nèi)外通風循環(huán)是必要的措施，一般情況下濕跡消失過程需要數(shù)天，當室內(nèi)濕跡完全消失即表明修復獲得成功。

抗?jié)B1#混凝土圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面被動防水涂層施工工藝：

（1）維修區(qū)域內(nèi)用鏨子將混凝土表面進行鑿毛處理，深度至新鮮、堅實混凝土，用干凈的自來水對剔鑿后的表面進行濕潤。

（2）在垡板層上延后澆帶兩側(cè)施工縫進行剔“V”形槽，并清理干凈，采用遇水膨脹止水條對“V”形槽進行填充并用堵漏2#封堵至與垡板上表面平齊。

（3）抗?jié)B1#材料準備：將抗?jié)B1#按粉比水，用電動攪拌器攪拌，靜置數(shù)分鐘再攪拌一下即可使用。

（4）當基層在濕飽和狀態(tài)且無明水時，將攪拌均勻的抗?jié)B1#漿料在處理好的混凝土基層表面涂刷?？?jié)B1#涂刷時要與上一遍涂刷間隔一定時間，應交叉方向來回涂刷，適當灑水養(yǎng)護即可。